ステージグランデ市谷薬王寺

  • 東京都新宿区市谷薬王寺町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 5階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
8,980万円
181.4万円/㎡
相場
9,236万円
186.6万円/㎡
6,123
8,199
10,274
12,350
AI査定結果
推定相場価格
9,236万円
186.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,199万円〜10,274万円
165.6万円/㎡〜207.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ステージグランデ市谷薬王寺
8,980万円（181.4万円/㎡）/ 5階 / 49.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は131.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/128,980万円181.4万円5階 49.5㎡ 2LDK南
2026/01/112,350万円98.3万円2階 23.91㎡ 1K北西
2026/01/093,500万円101.6万円4階 34.44㎡ 1K-
2026/01/098,980万円173.9万円3階 51.63㎡ 2LDK西
2025/12/252,000万円81.0万円1階 24.68㎡ 1K南西
2025/11/169,280万円187.5万円5階 49.5㎡ 2LDK南
2025/11/099,480万円191.5万円5階 49.5㎡ 2LDK南
2025/10/273,800万円110.3万円5階 34.44㎡ 1K-
2025/10/063,800万円110.3万円6階 34.44㎡ 1K-
2025/08/109,380万円181.7万円3階 51.63㎡ 2LDK西
2025/05/046,980万円135.2万円3階 51.63㎡ 2LDK西
2024/11/202,250万円91.2万円3階 24.68㎡ 1K西
2024/11/172,250万円91.2万円2階 24.68㎡ 1K-
2024/08/102,980万円139.3万円3階 21.39㎡ 1K北東
2024/05/302,380万円111.3万円2階 21.39㎡ 1K北西
2024/04/282,380万円111.3万円3階 21.39㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は161.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ステージグランデ市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 8,980万円181.4万円49.5㎡2LDK5階 / 5階建 南2001年54戸RC
2025/12/26セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
2025/04/20ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 7,480万円190.5万円39.27㎡1LDK2階 / 10階建 南2004年34戸RC
2025/04/11ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 6,980万円149.0万円46.83㎡2LDK3階 / 14階建 西2000年74戸SRC
2025/11/12パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 5,980万円147.7万円40.5㎡1R8階 / 15階建 北西2001年51戸RC
2024/09/24シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 7,980万円140.6万円56.76㎡2LDK6階 / 10階建 西2004年60戸RC
2025/01/26ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅9分 5,780万円141.3万円40.92㎡1LDK2階 / 10階建 北2005年55戸RC
2024/07/29藤和シティホームズ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 5,480万円138.1万円39.67㎡1LDK4階 / 6階建 西1998年18戸RC
2025/07/04プレジール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 7,350万円141.4万円51.99㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年47戸RC
2026/01/10パークハウス高田馬場公園アーバンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 7,280万円166.4万円43.75㎡1LDK3階 / 5階建 西2005年36戸RC
2026/01/07フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 6,990万円173.8万円40.21㎡1LDK4階 / 11階建 北2004年57戸SRC
2025/04/25フェイム新宿柏木町
新宿区北新宿一丁目
新大久保駅9分 9,180万円160.2万円57.32㎡2LDK5階 / 5階建 南東1998年37戸RC
2026/01/09クリオ新宿西戸山壱番館
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 11,000万円199.9万円55.04㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年36戸RC
2026/01/13ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅3分 9,499万円207.4万円45.81㎡1LDK5階 / 14階建 北東2005年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、新宿区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.4万円）は新宿区の平均と比較して18.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.4万円/㎡
前年比+22.4%
新宿区
153.1万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名ステージグランデ市谷薬王寺
所在地東京都新宿区市谷薬王寺町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分
築年月2001年
階数5階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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